Prix immobilier à Bonac-Irazein (09800)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 126 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 615 €/m²
+74,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
398 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
26,3 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 927 €/m² → 2024 : 1 615 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 6 | 398 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 364 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 025 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 615 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 696 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 192 290 € | 3 846 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 257 000 € | 6 119 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 2 p. | 72 m² | 126 450 € | 1 756 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 3 p. | 156 m² | 252 000 € | 1 615 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 1 p. | 36 m² | 55 080 € | 1 530 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 165 940 € | 2 634 €/m² |
| 08/02/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 76 000 € | 1 520 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 4 p. | 68 m² | 23 000 € | 338 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bonac-Irazein ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bonac-Irazein était de 1615 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bonac-Irazein ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bonac-Irazein était de 398 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bonac-Irazein ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bonac-Irazein est estimé à 26.3 % par an, hors charges et fiscalité.