Prix immobilier à Saint-Morel (08400)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 176 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 076 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 111 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 055 €/m² → 2024 : 1 076 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 919 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 686 €/m² | 2 | 1 111 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 076 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 928 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 210 m² | 100 000 € | 476 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 122 500 € | 1 237 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 4 p. | 157 m² | 50 000 € | 318 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 3 p. | 92 m² | 99 000 € | 1 076 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 145 600 € | 1 533 €/m² |
| 21/07/2023 | Maison 4 p. | 142 m² | 95 000 € | 669 €/m² |
| 07/07/2023 | Maison 4 p. | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 11/04/2023 | Appartement 4 p. | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 28/01/2022 | Maison 5 p. | 167 m² | 153 500 € | 919 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Morel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Morel était de 1076 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Morel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Morel était de 1111 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Morel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Morel est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.