Prix immobilier à Raucourt-et-Flaba (08450)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 813 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
797 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 329 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 762 €/m² → 2024 : 797 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 762 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 580 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 832 €/m² | 9 | 1 329 €/m² | 1 |
| 2024 | 797 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 823 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 57 000 € | 770 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 38 m² | 53 000 € | 1 395 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 62 000 € | 380 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 93 000 € | 738 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 48 000 € | 480 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 42 000 € | 875 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Raucourt-et-Flaba ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Raucourt-et-Flaba était de 797 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Raucourt-et-Flaba ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Raucourt-et-Flaba était de 1329 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Raucourt-et-Flaba ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Raucourt-et-Flaba est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.