Prix immobilier à Margut (08370)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 700 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 046 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 010 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,7 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 918 €/m² → 2024 : 1 046 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 918 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 023 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 984 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 046 €/m² | 1 | 5 010 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 229 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 136 000 € | 1 088 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 180 500 € | 1 026 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 94 100 € | 1 046 €/m² |
| 26/02/2024 | Appartement 1 p. | 20 m² | 100 200 € | 5 010 €/m² |
| 30/11/2023 | Maison 5 p. | 81 m² | 188 400 € | 2 326 €/m² |
| 20/11/2023 | Maison 2 p. | 38 m² | 30 000 € | 789 €/m² |
| 06/10/2023 | Maison 4 p. | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 22/08/2023 | Maison 5 p. | 106 m² | 182 500 € | 1 722 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Margut ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Margut était de 1046 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Margut ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Margut était de 5010 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Margut ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Margut est estimé à 1.7 % par an, hors charges et fiscalité.