Prix immobilier à Haybes (08170)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 794 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 247 €/m²
+46,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 050 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 6,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 851 €/m² → 2024 : 1 247 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 851 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 928 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 177 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 247 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 296 €/m² | 22 | 1 050 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 88 900 € | 1 111 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 134 000 € | 2 351 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 56 000 € | 636 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 159 000 € | 2 446 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 245 000 € | 2 059 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 57 000 € | 1 096 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Haybes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Haybes était de 1247 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Haybes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Haybes était de 1050 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Haybes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Haybes est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.