Prix immobilier à Haudrecy (08090)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 334 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
600 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
471 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,1 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 119 €/m² → 2024 : 600 €/m²
Appartements
2021 : 471 €/m² → 2024 : 471 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² | 1 | 471 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 700 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 444 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 600 €/m² | 3 | 471 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 275 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 157 m² | 233 000 € | 1 484 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 4 p. | 106 m² | 241 110 € | 2 275 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 2 p. | 68 m² | 22 000 € | 324 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 3 p. | 45 m² | 27 000 € | 600 €/m² |
| 05/01/2024 | Appartement 3 p. | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 07/07/2023 | Maison 4 p. | 117 m² | 186 500 € | 1 594 €/m² |
| 18/01/2023 | Maison 5 p. | 150 m² | 194 200 € | 1 295 €/m² |
| 06/12/2022 | Maison 4 p. | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 01/02/2022 | Maison 5 p. | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Haudrecy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Haudrecy était de 600 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Haudrecy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Haudrecy était de 471 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Haudrecy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Haudrecy est estimé à 19.1 % par an, hors charges et fiscalité.