Prix immobilier à Saint-Victor (07410)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 968 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 587 €/m²
+28,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
816 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 232 €/m² → 2024 : 1 587 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 10 | 816 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 326 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 916 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 587 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 103 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 102 900 € | 1 372 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 202 098 € | 2 435 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 234 455 € | 2 726 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 151 000 € | 3 020 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 24 350 € | 406 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 81 000 € | 540 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison 4 p. | 140 m² | 134 050 € | 958 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 5 p. | 168 m² | 320 000 € | 1 905 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victor ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Victor était de 1587 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Victor ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Victor était de 816 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Victor ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Victor est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.