Prix immobilier à Sablières (07260)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 166 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 654 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 938 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 308 €/m² → 2024 : 1 654 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 308 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 817 €/m² | 2 | 1 938 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 688 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 654 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 356 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 157 755 € | 3 356 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 414 460 € | 4 605 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 134 320 € | 1 866 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 114 500 € | 1 145 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 5 p. | 200 m² | 330 880 € | 1 654 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 1 p. | 32 m² | 66 000 € | 2 063 €/m² |
| 01/08/2023 | Maison 3 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 31/07/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 27/07/2023 | Maison 2 p. | 120 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 09/09/2022 | Maison 4 p. | 150 m² | 342 500 € | 2 283 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sablières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sablières était de 1654 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sablières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sablières était de 1938 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sablières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sablières est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.