Prix immobilier à Privas (07000)
549 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 538 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 942 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 333 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 816 €/m² → 2024 : 1 942 €/m²
Appartements
2021 : 1 175 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 45 | 1 175 €/m² | 89 |
| 2022 | 1 963 €/m² | 38 | 1 217 €/m² | 89 |
| 2023 | 1 971 €/m² | 38 | 1 317 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 942 €/m² | 35 | 1 333 €/m² | 51 |
| 2025 (en cours) | 2 071 €/m² | 32 | 1 273 €/m² | 77 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 111 600 € | 1 488 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 88 100 € | 1 377 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 5 p. | 82 m² | 73 000 € | 890 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 74 000 € | 1 156 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 104 200 € | 1 286 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 57 885 € | 1 158 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 421 000 € | 2 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Privas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Privas était de 1942 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Privas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Privas était de 1333 €/m² (51 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Privas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Privas est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.