Prix immobilier à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 770 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 528 €/m²
+60,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 105 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 574 €/m² → 2024 : 2 528 €/m²
Appartements
2021 : 1 284 €/m² → 2024 : 1 105 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 15 | 1 284 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 858 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 796 €/m² | 12 | 1 125 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 528 €/m² | 10 | 1 105 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 400 €/m² | 5 | 1 280 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 125 460 € | 1 280 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 129 670 € | 1 158 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 145 850 € | 1 945 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 26 689 € | 545 €/m² |
| 22/03/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montpezat-sous-Bauzon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montpezat-sous-Bauzon était de 2528 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montpezat-sous-Bauzon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montpezat-sous-Bauzon était de 1105 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montpezat-sous-Bauzon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montpezat-sous-Bauzon est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.