Prix immobilier à Laviolle (07530)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 98 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 290 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
455 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
22,8 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 703 €/m² → 2024 : 2 290 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 703 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 581 €/m² | 1 | 455 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 637 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 290 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 042 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 83 330 € | 1 042 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 4 p. | 50 m² | 182 560 € | 3 651 €/m² |
| 29/04/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 3 p. | 39 m² | 94 500 € | 2 423 €/m² |
| 27/10/2023 | Maison 2 p. | 40 m² | 53 105 € | 1 328 €/m² |
| 26/05/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 194 700 € | 1 947 €/m² |
| 31/03/2023 | Maison 4 p. | 97 m² | 99 660 € | 1 027 €/m² |
| 02/12/2022 | Maison 4 p. | 80 m² | 126 510 € | 1 581 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laviolle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laviolle était de 2290 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laviolle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laviolle était de 455 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laviolle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laviolle est estimé à 22.8 % par an, hors charges et fiscalité.