Prix immobilier à Lamastre (07270)
141 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 327 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 322 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 538 €/m²
+86,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 242 €/m² → 2024 : 1 322 €/m²
Appartements
2021 : 825 €/m² → 2024 : 1 538 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 242 €/m² | 31 | 825 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 254 €/m² | 22 | 747 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 218 €/m² | 23 | 965 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 322 €/m² | 17 | 1 538 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 300 €/m² | 19 | 1 036 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 1 p. | 37 m² | 12 000 € | 324 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 144 000 € | 1 895 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 441 800 € | 2 104 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 2 p. | 80 m² | 58 900 € | 736 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 5 p. | 292 m² | 240 000 € | 822 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lamastre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lamastre était de 1322 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lamastre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lamastre était de 1538 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lamastre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lamastre est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.