Prix immobilier à Joannas (07110)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 328 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 264 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
476 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
22,2 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 594 €/m² → 2024 : 2 264 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 594 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 795 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 266 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 264 €/m² | 4 | 476 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 658 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 28 m² | 81 000 € | 2 893 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 224 100 € | 2 037 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 1 p. | 120 m² | 318 930 € | 2 658 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 218 060 € | 2 947 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 241 650 € | 2 627 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 22/07/2024 | Appartement 2 p. | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Joannas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Joannas était de 2264 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Joannas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Joannas était de 476 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Joannas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Joannas est estimé à 22.2 % par an, hors charges et fiscalité.