Prix immobilier à Flaviac (07000)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 235 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 414 €/m²
+23,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 007 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 957 €/m² → 2024 : 2 414 €/m²
Appartements
2021 : 1 118 €/m² → 2024 : 2 007 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² | 8 | 1 118 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 704 €/m² | 10 | 1 215 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 042 €/m² | 14 | 1 217 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 414 €/m² | 7 | 2 007 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 451 €/m² | 10 | 1 514 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 136 500 € | 1 379 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 91 000 € | 1 542 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 218 800 € | 2 431 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 470 250 € | 2 613 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 227 560 € | 2 528 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flaviac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flaviac était de 2414 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flaviac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flaviac était de 2007 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flaviac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flaviac est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.