Prix immobilier à Berrias-et-Casteljau (07460)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 793 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 212 €/m²
-15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 811 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 614 €/m² → 2024 : 2 212 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 614 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 561 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 833 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 212 €/m² | 14 | 1 811 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 925 €/m² | 4 | 1 265 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 128 700 € | 1 514 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 316 940 € | 3 522 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 372 640 € | 3 726 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement 2 p. | 75 m² | 94 840 € | 1 265 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/12/2024 | Appartement 1 p. | 34 m² | 43 205 € | 1 271 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 3 p. | 44 m² | 164 500 € | 3 739 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 300 000 € | 6 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Berrias-et-Casteljau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Berrias-et-Casteljau était de 2212 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Berrias-et-Casteljau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Berrias-et-Casteljau était de 1811 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Berrias-et-Casteljau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Berrias-et-Casteljau est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.