Prix immobilier à Rosans (05150)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 511 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
1 400 €/m²
-26,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 240 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 908 €/m² → 2024 : 1 400 €/m²
Appartements
2021 : 1 048 €/m² → 2024 : 1 240 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 908 €/m² | 8 | 1 048 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 319 €/m² | 12 | 1 153 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 188 €/m² | 5 | 629 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 7 | 1 240 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 461 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 111 000 € | 2 775 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 80 350 € | 1 461 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 23 000 € | 383 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 108 000 € | 1 895 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 144 360 € | 1 622 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 21 000 € | 583 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 2 p. | 41 m² | 69 000 € | 1 683 €/m² |
| 09/10/2024 | Appartement 3 p. | 86 m² | 112 130 € | 1 304 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 4 p. | 115 m² | 218 540 € | 1 900 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rosans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rosans était de 1400 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rosans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rosans était de 1240 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rosans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rosans est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.