Prix immobilier à Le Noyer (05500)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 310 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
3 148 €/m²
-21,1 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 306 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 628 €/m² → 2024 : 3 148 €/m²
Appartements
2021 : 1 111 €/m² → 2024 : 1 306 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 628 €/m² | 4 | 1 111 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 117 €/m² | 7 | 1 391 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 671 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 3 148 €/m² | 2 | 1 306 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 738 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 465 500 € | 2 738 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 358 000 € | 3 034 €/m² |
| 04/09/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 227 000 € | 2 987 €/m² |
| 31/05/2024 | Appartement 3 p. | 49 m² | 64 000 € | 1 306 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 231 630 € | 3 309 €/m² |
| 17/11/2023 | Maison 2 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 3 p. | 76 m² | 177 650 € | 2 338 €/m² |
| 05/10/2023 | Maison 3 p. | 77 m² | 23 750 € | 308 €/m² |
| 22/05/2023 | Maison 4 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Noyer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Noyer était de 3148 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Noyer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Noyer était de 1306 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Noyer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Noyer est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.