Prix immobilier à Thorame-Basse (04170)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 206 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
1 769 €/m²
+38,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 400 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 277 €/m² → 2024 : 1 769 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 497 €/m² | 3 | 1 298 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 222 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 769 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 151 €/m² | 5 | 1 400 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 1 p. | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 28 500 € | 1 425 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 68 000 € | 782 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 2 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 211 140 € | 2 295 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thorame-Basse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thorame-Basse était de 1769 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thorame-Basse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thorame-Basse était de 1400 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thorame-Basse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thorame-Basse est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.