Prix immobilier à Thoard (04380)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 744 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 378 €/m²
+62,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 108 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,3 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 464 €/m² → 2024 : 2 378 €/m²
Appartements
2021 : 722 €/m² → 2024 : 1 108 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 464 €/m² | 10 | 722 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 656 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 345 €/m² | 7 | 1 798 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 378 €/m² | 5 | 1 108 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 581 €/m² | 5 | 1 940 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 400 000 € | 2 353 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 159 100 € | 1 940 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 136 940 € | 1 522 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 137 900 € | 2 378 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 115 000 € | 1 173 €/m² |
| 15/10/2024 | Appartement 3 p. | 43 m² | 80 600 € | 1 874 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thoard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thoard était de 2378 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thoard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thoard était de 1108 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thoard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thoard est estimé à 12.3 % par an, hors charges et fiscalité.