Prix immobilier à Montfort (04600)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 343 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
1 973 €/m²
+5,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
3 240 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 808 €/m² → 2024 : 1 973 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 1 871 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 932 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 973 €/m² | 8 | 3 240 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 525 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 42 500 € | 525 €/m² |
| 30/11/2024 | Maison 4 p. | 112 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 6 p. | 265 m² | 347 250 € | 1 310 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 5 p. | 113 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison 1 p. | 19 m² | 30 000 € | 1 579 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 04/06/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 13/03/2024 | Maison 5 p. | 74 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² |
| 01/03/2024 | Appartement 2 p. | 50 m² | 162 000 € | 3 240 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 1 p. | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfort ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montfort était de 1973 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montfort ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montfort était de 3240 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montfort ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montfort est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.