Prix immobilier à Montclar (04140)
172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 394 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 183 €/m²
-10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 615 €/m² → 2024 : 2 183 €/m²
Appartements
2021 : 1 970 €/m² → 2024 : 2 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 615 €/m² | 10 | 1 970 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 556 €/m² | 5 | 2 140 €/m² | 36 |
| 2023 | 2 345 €/m² | 9 | 2 286 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 183 €/m² | 2 | 2 222 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 2 872 €/m² | 10 | 2 462 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 54 965 € | 2 748 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 133 000 € | 3 500 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 57 885 € | 2 894 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 84 705 € | 2 229 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 251 500 € | 3 493 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 72 500 € | 2 589 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 85 000 € | 2 297 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 205 400 € | 1 684 €/m² |
| 20/09/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 90 250 € | 1 842 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 103 840 € | 2 884 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montclar ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montclar était de 2183 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montclar ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montclar était de 2222 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montclar ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montclar est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.