Prix immobilier à Colmars (04370)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 583 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 925 €/m²
+57,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 292 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 857 €/m² → 2024 : 2 925 €/m²
Appartements
2021 : 1 060 €/m² → 2024 : 1 292 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 857 €/m² | 7 | 1 060 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 283 €/m² | 4 | 2 010 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 707 €/m² | 4 | 2 112 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 925 €/m² | 8 | 1 292 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 395 €/m² | 10 | 1 406 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 39 500 € | 1 646 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 28 000 € | 1 167 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 100 500 € | 2 645 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 09/07/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 28 000 € | 1 167 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 251 792 € | 2 289 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Colmars ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Colmars était de 2925 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Colmars ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Colmars était de 1292 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Colmars ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Colmars est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.