Prix immobilier à Barcelonnette (04400)
476 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 518 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 928 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 371 €/m²
+25,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 133 €/m² → 2024 : 2 928 €/m²
Appartements
2021 : 1 886 €/m² → 2024 : 2 371 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 133 €/m² | 30 | 1 886 €/m² | 87 |
| 2022 | 3 262 €/m² | 14 | 2 290 €/m² | 90 |
| 2023 | 3 131 €/m² | 12 | 2 548 €/m² | 78 |
| 2024 | 2 928 €/m² | 14 | 2 371 €/m² | 72 |
| 2025 (en cours) | 3 220 €/m² | 12 | 2 445 €/m² | 67 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 40 270 € | 2 014 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 149 100 € | 2 485 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 47 850 € | 2 279 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 120 500 € | 3 443 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 64 498 € | 2 481 €/m² |
| 29/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 153 760 € | 3 576 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 69 400 € | 2 892 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barcelonnette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barcelonnette était de 2928 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barcelonnette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barcelonnette était de 2371 €/m² (72 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barcelonnette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barcelonnette est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.