Prix immobilier à Montmarault (03390)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 525 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
722 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 181 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 739 €/m² → 2024 : 722 €/m²
Appartements
2021 : 657 €/m² → 2023 : 1 303 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 739 €/m² | 17 | 657 €/m² | 2 |
| 2022 | 783 €/m² | 13 | 882 €/m² | 1 |
| 2023 | 672 €/m² | 14 | 1 303 €/m² | 2 |
| 2024 | 722 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 764 €/m² | 18 | 1 181 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 124 m² | 78 000 € | 629 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 42 500 € | 787 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 4 p. | 173 m² | 204 250 € | 1 181 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 15 250 € | 381 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 166 m² | 130 000 € | 783 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 57 750 € | 635 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmarault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montmarault était de 722 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmarault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montmarault était de 1181 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmarault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmarault est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.