Prix immobilier à Meaulne-Vitray (03360)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 906 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
767 €/m²
+43,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 389 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 581 €/m² → 2024 : 767 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 581 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 359 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 833 €/m² | 15 | 1 389 €/m² | 1 |
| 2024 | 767 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 896 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 119 500 € | 1 160 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 103 763 € | 1 193 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 22 000 € | 423 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 55 000 € | 598 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 113 000 € | 1 662 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 157 380 € | 1 211 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 72 000 € | 867 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 35 000 € | 686 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 192 003 € | 1 745 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 33 500 € | 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meaulne-Vitray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meaulne-Vitray était de 767 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meaulne-Vitray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meaulne-Vitray était de 1389 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meaulne-Vitray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meaulne-Vitray est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.