Prix immobilier à Lapalisse (03120)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 138 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 056 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
625 €/m²
+47,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
16,2 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 040 €/m² → 2024 : 1 056 €/m²
Appartements
2021 : 423 €/m² → 2024 : 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 28 | 423 €/m² | 6 |
| 2022 | 911 €/m² | 30 | 580 €/m² | 6 |
| 2023 | 987 €/m² | 21 | 776 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 056 €/m² | 22 | 625 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 217 €/m² | 20 | 710 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 91 405 € | 1 219 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 51 060 € | 729 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 53 000 € | 707 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 6 p. | 117 m² | 90 000 € | 769 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 37 250 € | 556 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 112 000 € | 1 349 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 87 900 € | 1 373 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 205 000 € | 2 228 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 84 000 € | 923 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lapalisse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lapalisse était de 1056 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lapalisse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lapalisse était de 625 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lapalisse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lapalisse est estimé à 16.2 % par an, hors charges et fiscalité.