Prix immobilier à Ébreuil (03450)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 306 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 176 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
484 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,8 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 062 €/m² → 2024 : 1 176 €/m²
Appartements
2021 : 417 €/m² → 2023 : 1 810 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 12 | 417 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 100 €/m² | 11 | 373 €/m² | 1 |
| 2023 | 988 €/m² | 13 | 1 810 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 176 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 181 €/m² | 16 | 484 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 97 000 € | 1 155 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 146 050 € | 1 623 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 93 000 € | 1 208 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 105 650 € | 1 509 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 161 000 € | 2 205 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 155 800 € | 2 397 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 95 100 € | 1 399 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ébreuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ébreuil était de 1176 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ébreuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ébreuil était de 484 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ébreuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ébreuil est estimé à 18.8 % par an, hors charges et fiscalité.