Prix immobilier à Diou (03290)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 343 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
846 €/m²
-22,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 196 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 6,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 095 €/m² → 2024 : 846 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² | 6 | 1 196 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 046 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 145 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 846 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 789 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 88 200 € | 1 145 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 41 000 € | 427 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 22 500 € | 433 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 6 p. | 92 m² | 28 000 € | 304 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison 5 p. | 116 m² | 72 500 € | 625 €/m² |
| 20/02/2024 | Maison 5 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 1 p. | 34 m² | 64 000 € | 1 882 €/m² |
| 11/01/2024 | Maison 6 p. | 185 m² | 110 000 € | 595 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Diou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Diou était de 846 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Diou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Diou était de 1196 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Diou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Diou est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.