Prix immobilier à Besson (03210)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 728 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
3 250 €/m²
+58,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
897 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 173 €/m² → 2024 : 3 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 173 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 728 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 154 €/m² | 5 | 897 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 250 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 871 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 80 000 € | 479 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 2 p. | 89 m² | 77 500 € | 871 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 170 000 € | 1 189 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 4 p. | 62 m² | 119 300 € | 1 924 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 5 p. | 105 m² | 364 500 € | 3 471 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison 3 p. | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 14/09/2023 | Maison 5 p. | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Besson ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Besson était de 3250 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Besson ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Besson était de 897 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Besson ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Besson est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.