Prix immobilier à Villers-Cotterêts (02600)
515 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 489 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
2 167 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 844 €/m²
+21,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 925 €/m² → 2024 : 2 167 €/m²
Appartements
2021 : 1 524 €/m² → 2024 : 1 844 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 925 €/m² | 80 | 1 524 €/m² | 52 |
| 2022 | 2 049 €/m² | 62 | 1 582 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 170 €/m² | 56 | 1 672 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 167 €/m² | 60 | 1 844 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 1 984 €/m² | 62 | 1 794 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 196 000 € | 1 815 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 69 600 € | 1 200 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 247 000 € | 2 129 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 225 m² | 547 000 € | 2 431 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 100 300 € | 1 543 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 119 000 € | 2 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-Cotterêts ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villers-Cotterêts était de 2167 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villers-Cotterêts ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villers-Cotterêts était de 1844 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villers-Cotterêts ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villers-Cotterêts est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.