Prix immobilier à Morsain (02290)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 469 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 216 €/m²
6 ventes
Appartement — médiane 2024
1 174 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 764 €/m² → 2023 : 927 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 764 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 576 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 927 €/m² | 2 | 1 073 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 216 €/m² | 6 | 1 174 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 231 m² | 135 400 € | 586 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 48 115 € | 1 174 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 32 000 € | 711 €/m² |
| 05/10/2023 | Maison 3 p. | 83 m² | 87 000 € | 1 048 €/m² |
| 02/08/2023 | Maison 5 p. | 175 m² | 141 000 € | 806 €/m² |
| 16/05/2023 | Appartement 2 p. | 41 m² | 44 000 € | 1 073 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morsain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morsain était de 1216 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morsain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morsain était de 1174 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morsain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morsain est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.