Prix immobilier à Guny (02300)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 357 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 684 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
971 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 145 €/m² → 2024 : 1 684 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 111 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 169 €/m² | 2 | 971 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 684 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 338 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 165 000 € | 1 364 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 171 875 € | 1 283 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 92 500 € | 1 321 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 3 p. | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 153 500 € | 1 599 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 12/06/2023 | Appartement 6 p. | 172 m² | 167 000 € | 971 €/m² |
| 22/03/2023 | Maison 5 p. | 108 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² |
| 26/01/2023 | Maison 5 p. | 127 m² | 149 900 € | 1 180 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guny était de 1684 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guny était de 971 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guny est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.