Prix immobilier à Guise (02120)
226 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 490 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
772 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
762 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
13,4 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 807 €/m² → 2024 : 772 €/m²
Appartements
2021 : 398 €/m² → 2024 : 762 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 807 €/m² | 48 | 398 €/m² | 1 |
| 2022 | 999 €/m² | 50 | 518 €/m² | 1 |
| 2023 | 850 €/m² | 43 | 517 €/m² | 1 |
| 2024 | 772 €/m² | 39 | 762 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 926 €/m² | 39 | 791 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 55 000 € | 647 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 257 000 € | 1 658 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 103 500 € | 986 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 123 000 € | 1 281 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 40 000 € | 385 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 46 000 € | 561 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 124 m² | 46 000 € | 371 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 36 500 € | 435 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guise était de 772 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guise était de 762 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guise est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.