Prix immobilier à Flavy-le-Martel (02520)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 701 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 241 €/m²
-0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,4 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 247 €/m² → 2024 : 1 241 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 247 €/m² | 22 | 5 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 221 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 513 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 241 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 082 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 108 000 € | 1 333 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 64 900 € | 782 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 130 900 € | 1 082 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 103 000 € | 1 839 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 44 000 € | 306 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison 7 p. | 107 m² | 88 000 € | 822 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flavy-le-Martel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flavy-le-Martel était de 1241 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flavy-le-Martel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flavy-le-Martel était de 5000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flavy-le-Martel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flavy-le-Martel est estimé à 2.4 % par an, hors charges et fiscalité.