Prix immobilier à Bruyères-et-Montbérault (02860)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 411 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 260 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 111 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 1 260 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 449 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 333 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 260 €/m² | 23 | 1 111 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 589 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 183 m² | 218 900 € | 1 196 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 177 025 € | 1 686 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 74 500 € | 710 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 134 760 € | 1 898 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 177 000 € | 2 329 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 138 m² | 95 050 € | 689 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 189 100 € | 1 589 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 167 100 € | 1 943 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 141 806 € | 1 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bruyères-et-Montbérault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bruyères-et-Montbérault était de 1260 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruyères-et-Montbérault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bruyères-et-Montbérault était de 1111 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bruyères-et-Montbérault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bruyères-et-Montbérault est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.