Prix immobilier à Brasles (02400)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 788 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 916 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
909 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,7 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 852 €/m² → 2024 : 1 916 €/m²
Appartements
2021 : 788 €/m² → 2024 : 909 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 852 €/m² | 8 | 788 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 17 | 1 905 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 916 €/m² | 9 | 909 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 829 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 179 000 € | 1 627 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 188 000 € | 2 725 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 7 p. | 114 m² | 97 000 € | 851 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 174 500 € | 1 442 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 157 350 € | 2 098 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 164 000 € | 1 657 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 176 000 € | 1 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brasles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brasles était de 1916 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brasles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brasles était de 909 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brasles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brasles est estimé à 13.7 % par an, hors charges et fiscalité.