Prix immobilier à Braine (02220)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 248 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 493 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 022 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,1 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 359 €/m² → 2024 : 1 493 €/m²
Appartements
2023 : 443 €/m² → 2024 : 1 022 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 538 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 434 €/m² | 21 | 443 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 493 €/m² | 14 | 1 022 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 461 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 9 p. | 310 m² | 414 150 € | 1 336 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 148 500 € | 1 904 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 107 000 € | 1 698 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 9 p. | 240 m² | 285 000 € | 1 188 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 154 m² | 122 000 € | 792 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 99 900 € | 1 469 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 107 500 € | 1 453 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 160 595 € | 1 515 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Braine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Braine était de 1493 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Braine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Braine était de 1022 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Braine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Braine est estimé à 13.1 % par an, hors charges et fiscalité.